隨著國-內(nèi)的經(jīng)濟(jì)不斷-發(fā)展,越來越多的酒店開始安裝整體的太陽能、空氣能熱水系統(tǒng)。面對客戶的各需求,酒店也在不斷的升及熱水設(shè)備和系統(tǒng)來提-升用戶體驗。站在酒店管理方的角度來講,除了客人對熱水設(shè)備的使用體驗投資成本,還有以下幾個因素要考慮:
一、熱源選擇
我們都知道,太陽能和空氣源熱泵很節(jié)能,尤-其是太陽能,但并不是所-有的酒店都-能安裝太陽能或空氣源熱泵。燃煤鍋爐,煤炭很便宜,設(shè)備價格也有很便宜的。但燃煤鍋爐卻是國家目前正逐步淘汰的產(chǎn)品。目前各大中小城市,可以說,為普遍的熱源可能就是電和燃?xì)饬恕?br />
二、安裝
安裝是酒店在選擇系統(tǒng)的時候也須考慮的。有些酒店是整棟樓,而有的酒店卻只占據(jù)了寫字樓的某一層或幾層,有的酒店是低層別墅式的,如國賓館,設(shè)備可以直接安裝在設(shè)備間,而有的酒店卻是位于市-中-心商圈的高層,可能房頂是合-適的安裝點(diǎn)。所以如果系統(tǒng)買回來了,安裝在哪里,怎么安裝,這是須要考慮的。
三、運(yùn)營成本
不要覺得酒店采購方都是傻,只會跟你談價,其實精明的甲方自己也會將設(shè)備的運(yùn)營成本算進(jìn)去。所謂的運(yùn)營成本主要有兩大塊,一個是維保成本,一個是使用成本。
1.維保成本。如果設(shè)備使用故障率高,或者因為水垢、管道堵塞等問題而需要經(jīng)常定期請專-業(yè)人士保養(yǎng)維護(hù),那這套系統(tǒng)的維保成本無疑是高的。比如說燃煤鍋爐,除了定期維護(hù)保養(yǎng),還需要專人來看護(hù),這會增加設(shè)備的整體運(yùn)營成本。這還只是維保的顯性成本,還有隱-性成本。比如因設(shè)備停運(yùn)而造成的營業(yè)損失,這個是無可估量的。即使酒店一般都做備用,那備用設(shè)備的費(fèi)用也不低。
2.使用成本。使用成本主要是跟系統(tǒng)的熱源、整體能耗相關(guān)的。排-除其他因素,用電肯-定比用燃?xì)庖F,用燃?xì)饪?定又比用太陽能要貴。但實際上我們并不能單純從熱源單價來考慮使用成本,而應(yīng)該是綜合考慮。比如那種集中儲水系統(tǒng),不管酒店當(dāng)天入住率多少,實際用水多少,反正設(shè)備就是要加熱整個水箱中的水,有可能是20噸,也有可能是50噸。如果在淡季,實際上酒店當(dāng)天要用的熱水,那這里面就有大半的熱水是浪費(fèi)掉的。這就造成了使用成本的不高。
四、節(jié)能程度
節(jié)能程度其實和多方面因素相關(guān)。是使用清潔可再-生能源還是煤炭這一類的非可再-生能源?是使用老舊的燃煤鍋爐還是新式的燃?xì)鉄崴到y(tǒng)?儲水箱以及管道保溫是不是做的到-位?系統(tǒng)設(shè)計是不是根據(jù)酒店入住率進(jìn)行過科學(xué)合理的計算?是按需加熱即時控制還是不管需不需要都需要整體都加熱?這些都決定了酒店熱水系統(tǒng)是否節(jié)能。
五、占地
對于有些市-中-心的酒店來講,空間就是金錢。如果系統(tǒng)設(shè)備龐大,占地多,那毫-無疑問,相對于模塊化的燃?xì)鉄崴到y(tǒng)來講,它沒有太多的競爭優(yōu)-勢。
六、設(shè)備使用壽命
好的系統(tǒng)設(shè)備故障率低,使用時間長的。因為對于星及酒店而言,熱水系統(tǒng)投入都很大,如果動不動就要換系統(tǒng),這無疑是至命的。
七、售后服務(wù)是否有保-障
酒店都是24小時,一年365天營業(yè)的,隨-時都有可能有客人要入住,隨-時都可能有可能要用熱水,如果出現(xiàn)臨時故障,酒店是希望馬-上就能有人來維修。所以酒店在選擇合作方的時候,售后服務(wù)也是他們綜合考慮的重要因素之一。
一、熱源選擇
我們都知道,太陽能和空氣源熱泵很節(jié)能,尤-其是太陽能,但并不是所-有的酒店都-能安裝太陽能或空氣源熱泵。燃煤鍋爐,煤炭很便宜,設(shè)備價格也有很便宜的。但燃煤鍋爐卻是國家目前正逐步淘汰的產(chǎn)品。目前各大中小城市,可以說,為普遍的熱源可能就是電和燃?xì)饬恕?br />
二、安裝
安裝是酒店在選擇系統(tǒng)的時候也須考慮的。有些酒店是整棟樓,而有的酒店卻只占據(jù)了寫字樓的某一層或幾層,有的酒店是低層別墅式的,如國賓館,設(shè)備可以直接安裝在設(shè)備間,而有的酒店卻是位于市-中-心商圈的高層,可能房頂是合-適的安裝點(diǎn)。所以如果系統(tǒng)買回來了,安裝在哪里,怎么安裝,這是須要考慮的。
三、運(yùn)營成本
不要覺得酒店采購方都是傻,只會跟你談價,其實精明的甲方自己也會將設(shè)備的運(yùn)營成本算進(jìn)去。所謂的運(yùn)營成本主要有兩大塊,一個是維保成本,一個是使用成本。
1.維保成本。如果設(shè)備使用故障率高,或者因為水垢、管道堵塞等問題而需要經(jīng)常定期請專-業(yè)人士保養(yǎng)維護(hù),那這套系統(tǒng)的維保成本無疑是高的。比如說燃煤鍋爐,除了定期維護(hù)保養(yǎng),還需要專人來看護(hù),這會增加設(shè)備的整體運(yùn)營成本。這還只是維保的顯性成本,還有隱-性成本。比如因設(shè)備停運(yùn)而造成的營業(yè)損失,這個是無可估量的。即使酒店一般都做備用,那備用設(shè)備的費(fèi)用也不低。
2.使用成本。使用成本主要是跟系統(tǒng)的熱源、整體能耗相關(guān)的。排-除其他因素,用電肯-定比用燃?xì)庖F,用燃?xì)饪?定又比用太陽能要貴。但實際上我們并不能單純從熱源單價來考慮使用成本,而應(yīng)該是綜合考慮。比如那種集中儲水系統(tǒng),不管酒店當(dāng)天入住率多少,實際用水多少,反正設(shè)備就是要加熱整個水箱中的水,有可能是20噸,也有可能是50噸。如果在淡季,實際上酒店當(dāng)天要用的熱水,那這里面就有大半的熱水是浪費(fèi)掉的。這就造成了使用成本的不高。
四、節(jié)能程度
節(jié)能程度其實和多方面因素相關(guān)。是使用清潔可再-生能源還是煤炭這一類的非可再-生能源?是使用老舊的燃煤鍋爐還是新式的燃?xì)鉄崴到y(tǒng)?儲水箱以及管道保溫是不是做的到-位?系統(tǒng)設(shè)計是不是根據(jù)酒店入住率進(jìn)行過科學(xué)合理的計算?是按需加熱即時控制還是不管需不需要都需要整體都加熱?這些都決定了酒店熱水系統(tǒng)是否節(jié)能。
五、占地
對于有些市-中-心的酒店來講,空間就是金錢。如果系統(tǒng)設(shè)備龐大,占地多,那毫-無疑問,相對于模塊化的燃?xì)鉄崴到y(tǒng)來講,它沒有太多的競爭優(yōu)-勢。
六、設(shè)備使用壽命
好的系統(tǒng)設(shè)備故障率低,使用時間長的。因為對于星及酒店而言,熱水系統(tǒng)投入都很大,如果動不動就要換系統(tǒng),這無疑是至命的。
七、售后服務(wù)是否有保-障
酒店都是24小時,一年365天營業(yè)的,隨-時都有可能有客人要入住,隨-時都可能有可能要用熱水,如果出現(xiàn)臨時故障,酒店是希望馬-上就能有人來維修。所以酒店在選擇合作方的時候,售后服務(wù)也是他們綜合考慮的重要因素之一。